정보성글 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 분양가와 입지, 아파트와 오피스텔을 구분해서 보기새 창 열림 > 이벤트

경기도 화성시 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔의 추가 분양 소식이 나왔습니다.이번 공급은 기존에 분양이 완료된 이후 일부 해약세대가 발생하면서 잔여 호실 5실을 추가 모집하는 분양광고입니다. 따라서 신규 단지의 일반적인 대규모 청약과는 성격이 조금 다르며, 실제 모집 물량이 많지 않다는 점이 특징입니다. 특히 이번 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔은 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약이 가능하고, 거주지역 제한도 없으며, 전매제한도 별도로 적용되지 않는 오피스텔이라는 점을 눈여겨볼 필요가 있습니다. 오늘 포스팅에서는 입주자모집광고문을 기준으로 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 위치와 규모, 공급 타입, 분양가, 계약금, 청약 자격, 청약 일정, 무상옵션, 입주 관련 사항과 주요 유의사항까지 한 번에 정리해보겠습니다. 1. 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 기본 정보먼저 이번 분양의 기본적인 사업 정보를 정리해보겠습니다.구분내용단지명동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔공급위치경기도 화성시 여울동 979번지건축규모지하 6층 ~ 지상 49층오피스텔 규모총 323실이번 공급 물량잔여 5실오피스텔 전용면적75OA / 84OA / 84OB준공일2025년 2월 3일입주예정월2027년 2월 예정용도지역중심상업지역지구단위계획지구단위계획구역주차대수전체 2,055대오피스텔 주차대수362대사업주체대방건설동탄 주식회사시공사대방건설 주식회사자금관리신탁사코리아신탁 주식회사공고문에 따르면 해당 오피스텔은 지하 6층부터 지상 49층 규모이며, 오피스텔은 5개 동 중 1개 동에 총 323실이 공급된 사업입니다. 이번 분양에서는 이 가운데 잔여 5실이 추가 공급됩니다. 또한 이미 2025년 2월 3일 사용승인을 완료한 준공 단지라는 점도 중요합니다. 공고문상 입주예정월은 2027년 2월이지만, 분양대금을 완납하면 바로 입주가 가능하다고 안내되어 있습니다. 2. 이번 분양에서 가장 중요한 핵심 포인트이번 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔은 일반적인 아파트 청약과 비교하면 청약 조건이 상당히 간단한 편입니다.핵심 내용만 먼저 정리하면 다음과 같습니다.① 청약통장 불필요청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.② 거주지역 제한 없음분양광고일 기준 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 개인 등이 신청할 수 있으며, 거주지역에 따른 제한은 없습니다.③ 1인 1실 청약한 사람이 2실 이상 중복 신청할 경우 청약신청 전체가 무효 처리됩니다.④ 청약신청금 300만원모든 타입의 청약신청금은 300만원입니다.⑤ 전산추첨 방식한국부동산원의 전산 프로그램을 통해 신청한 타입 내에서 동·호수를 무작위로 추첨합니다.⑥ 타입별 예비당첨자 900%신청 타입별로 공급호실의 900%를 예비당첨자로 무작위 선정합니다.⑦ 전매제한 없음준공 이후 분양되는 단지로 별도의 전매제한은 없습니다.다만 사용승인 전에 2명 이상에게 전매하거나 전매를 알선하는 행위 등 법령상 제한사항은 별도로 확인해야 합니다. 3. 공급 물량 및 타입별 면적이번 추가 공급 대상은 총 5실입니다.타입별 공급 물량은 다음과 같습니다.타입공급호실전용면적공용면적계약면적대지지분75OA1실75.8112㎡17.4267㎡109.0577㎡33.2465㎡84OA1실84.9887㎡19.5363㎡120.9073㎡35.9186㎡84OB3실84.9650㎡19.53㎡35.3075㎡공고문상 공급면적과 계약면적은 오피스텔의 산정 방식에 따라 표시되며, 오피스텔은 공동주택과 달리 발코니 서비스면적이 포함되지 않습니다. 참고로 전용면적을 흔히 사용하는 평형으로 단순 환산하면,75.81㎡ → 약 22.9평84.99㎡ → 약 25.7평84.97㎡ → 약 25.7평정도입니다.다만 오피스텔의 면적 산정 방식은 아파트와 차이가 있으므로 단순히 아파트의 전용면적과 동일한 기준으로 비교하기보다는 계약면적과 전용면적을 각각 확인하는 것이 좋습니다. 4. 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 분양가이번 공급에서 가장 관심이 높은 부분이 바로 분양가입니다.총 5실의 공급금액은 7억대 후반부터 9억대 초반으로 책정되어 있습니다.타입동·호수층수분양가계약금 10%잔금 90%75OA104동 7호30층7억 3,970만원7,397만원6억 6,573만원84OA104동 6호11층8억 8,510만원8,851만원7억 9,659만원84OB104동 3호4층8억 6,360만원8,636만원7억 7,724만원84OB104동 5호14층8억 8,510만원8,851만원7억 9,659만원84OB104동 3호?32층9억 660만원9,066만원8억 1,594만원※ 원 공고문 표기 기준으로 정리했으며, 84OB 공급호실의 동·호수 표기는 공고문 원문을 반드시 대조할 필요가 있습니다. 공고문에는 84OB가 104동 3호·5호로 묶여 있고 층별 공급금액이 기재되어 있습니다. ​ 분양가 범위이번 공급의 분양가는 다음과 같습니다.최저 분양가 : 7억 3,970만원최고 분양가 : 9억 660만원따라서 타입과 층에 따라 약 7억대 후반~9억대 초반의 자금이 필요합니다.공급금액에는 부가가치세가 포함되어 있지만, 취득세와 소유권이전등기 비용, 기타 제세공과금 등은 포함되지 않으며 계약자가 별도로 부담해야 합니다. 5. 계약금 납부 방식계약금은 총 공급금액의 10%입니다.다만 실제 납부 방식은 계약 시점에 전액을 한 번에 내는 구조가 아니라 다음과 같이 나뉩니다.[계약금 납부 구조]구분납부금액납부시점계약금 1차1,000만원계약 시계약금 2차잔여 계약금계약일로부터 30일 이내잔금공급금액의 90%계약일로부터 8개월 이내공고문에는 계약금 10%를 계약 시 1,000만원, 나머지 계약금은 계약일로부터 30일 이내, 잔금 90%는 계약일로부터 8개월 이내 납부하도록 안내하고 있습니다. 따라서 예를 들어 75OA 타입의 경우,분양가 7억 3,970만원→ 계약 시 1,000만원→ 30일 이내 6,397만원→ 잔금 6억 6,573만원의 구조입니다.계약금과 잔금은 지정된 분양대금 계좌로 납부해야 하며, 현장에서 현금으로 납부하는 방식은 인정되지 않습니다. 또한 계약기간 내 계약서를 작성하지 않으면 계약 포기로 간주될 수 있으므로 일정 관리가 중요합니다. 6. 무상옵션 및 기본 제공 품목이번 공고문에서 별도로 안내하고 있는 무상품목(옵션)도 확인해볼 필요가 있습니다.구분무상 제공 품목적용 타입주방 가전비스포크 키친핏 양문형냉장고 + 비스포크 김치플러스전 타입가전스팀 오븐전 타입욕실부부욕실 일체형 비데전 타입욕실공용욕실 일반 비데전 타입홈네트워크거실 13.3인치 월패드전 타입현관·거실폴리싱 타일 또는 원목마루호실별 상이현관·거실아트월 + 인테리어 벽체전 타입주방엔지니어드 스톤 마감전 타입욕실고급 부부욕실 디자인 및 북매치 형태 자기질 타일전 타입공고문에서는 냉장고와 김치플러스, 스팀오븐, 비데, 월패드, 가구 및 마감재 등을 무상품목으로 안내하고 있습니다. 현관복도 및 거실 바닥은 호실에 따라 원목마루 또는 폴리싱타일로 시공되어 있어 실제 계약하려는 호실의 마감재를 확인하는 것이 중요합니다.[냉난방 설비도 확인]FCU는 타입별로 다음과 같이 무상 제공됩니다.타입FCU 적용 공간설치대수84OA거실, 침실1, 침실2, 침실34대84OB거실, 침실1, 침실2, 침실34대75OA거실, 침실1, 침실23대특히 이 오피스텔은 개별 에어컨 설치를 위한 실외기실 및 냉매배관이 설치되지 않아 입주자가 개별 에어컨을 설치할 수 없다는 점을 확인해야 합니다. 냉난방은 지역난방 및 천정형 FCU 방식으로 운영됩니다. 7. 동탄역 디에트르 퍼스티지 청약 일정이번 청약에서 가장 중요한 일정입니다.️ 청약 일정 캘린더일정날짜시간내용 청약 1일차9월 1일(화)09:00~17:30인터넷 청약 청약 2일차9월 2일(수)09:00~17:30인터넷 청약 당첨자 발표9월 10일(목)16:00 이후청약Home 개별 조회 계약9월 11일(금)10:00~17:00견본주택 방문 계약청약 접수는 2026년 9월 1일 화요일과 9월 2일 수요일, 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행됩니다. 당첨자는 9월 10일 목요일 오후 4시 이후 발표되며, 계약은 9월 11일 금요일 오전 10시부터 오후 5시까지 진행됩니다. 짧은 일정으로 진행되는 만큼 청약을 생각하고 있다면 9월 1일 이전에 인증서와 청약신청금 등을 미리 준비하는 것이 좋습니다. 8. 청약 신청은 어디에서 하나요?청약은 한국부동산원 청약Home을 통해 진행합니다.청약Home 접속 후,청약신청 → 오피스텔/생활숙박시설/도시형/민간임대 → 청약신청하기순서로 진행하게 됩니다. 인터넷 청약 시에는 거래은행의 출금계좌에 청약신청금 이상의 잔액이 있어야 하며, 이체한도도 사전에 확인하는 것이 필요합니다.특히 청약 접수는 17시 30분까지 완료된 경우를 기준으로 하므로 마지막 순간에 접속해서 신청하는 것은 피하는 편이 좋습니다. 9. 청약 자격 정리이번 오피스텔은 아파트와 청약 방식이 다릅니다.공고문 기준으로 분양광고일인 2026년 8월 27일 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 법인이 청약할 수 있습니다.재외동포 및 외국인도 신청 대상에 포함되지만 대출 등에 제한이 있을 수 있습니다. [청약자격 핵심 정리]항목내용나이만 19세 이상거주지역제한 없음청약통장불필요청약 가능 수량1인 1실법인 청약가능청약신청금300만원당첨자 선정무작위 전산추첨동·호수 결정신청 타입 내 무작위 추첨예비당첨자타입별 900%재당첨 제한아파트 청약과 같은 방식으로 적용되지 않음공고문에서는 이 오피스텔이 아파트 청약통장 순위와 무관하고, 청약통장이 필요하지 않으며, 청약Home을 통한 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등이 적용되지 않는다고 안내하고 있습니다. 다만 1인 1실 원칙은 반드시 주의해야 합니다.동일인이 2실 이상 중복 신청하면 청약신청 전체가 무효 처리됩니다. 10. 청약신청금 300만원모든 타입의 청약신청금은 동일하게 300만원입니다.구분청약신청금75OA300만원84OA300만원84OB300만원여기서 중요한 부분은 청약신청금이 당첨 이후 계약금으로 자동 전환되는 것이 아니라는 점입니다.당첨자 역시 청약신청금은 전액 환불되며 계약금의 일부로 대체되지 않습니다. 환불은 신청자가 청약 당시 입력한 본인 명의 계좌를 기준으로 진행됩니다. 11. 당첨자 선정 및 동·호수 추첨 방식이번 공급은 가점제나 추첨제 비율을 따지는 아파트 청약과 방식이 다릅니다.한국부동산원의 전산 프로그램을 통해 신청한 타입 안에서 동·호수를 무작위로 결정합니다. 또한 타입별로 공급호실의 900%에 해당하는 예비당첨자를 무작위 추첨으로 선정합니다.예비당첨자 소진 이후에도 미계약 호실이 발생할 경우에는 관계 법령에 따라 사업주체가 수의계약 방식으로 분양할 수 있습니다. 12. 당첨자 발표는 어디에서 확인할까?당첨자 발표일은 2026년 9월 10일 목요일 오후 4시 이후입니다.확인은 한국부동산원 청약Home에서 직접 해야 합니다.​청약Home → 청약당첨조회 → 오피스텔/생활숙박시설/도시형/민간임대 당첨조회​메뉴에서 확인할 수 있습니다. 개별적으로 전화 통보하는 방식이 아니므로 당첨 여부를 직접 확인해야 합니다. 13. 계약 일정과 계약 장소당첨자 계약은 2026년 9월 11일 금요일 하루 동안 진행됩니다.구분내용계약일2026년 9월 11일(금)계약시간10:00~17:00계약장소동탄역 디에트르 퍼스티지 견본주택견본주택 주소경기도 화성시 여울동 967-1540번지계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 계약 포기로 간주될 수 있기 때문에 당첨된 경우에는 계약일정을 반드시 지켜야 합니다. 14. 계약 시 필요한 서류본인 계약 기준으로는 다음과 같은 서류가 필요합니다.[개인 본인 계약]청약신청 접수(영수)증 계약자 인감도장 계약자 인감증명서 1통 주민등록등본 1통 주민등록증 계약금 납부 영수증 전자수입인지 사본 계약 관련 서류는 공고문에 기재된 발급 기준을 확인해야 하며, 대리계약이나 법인계약의 경우 추가 서류가 필요합니다. 15. 전매제한은 있을까?이번 공급에서 관심 있게 볼 부분 중 하나가 전매제한입니다.공고문에 따르면 본 오피스텔은 준공 이후 분양되는 단지로 별도의 전매제한이 없습니다.다만 법령상 사용승인 전 2명 이상에게 전매하거나 전매를 알선하는 행위 등에 대해서는 별도의 제한과 처벌 규정이 있으므로 일반적인 의미에서 아무 제한 없이 자유로운 거래라고 이해해서는 안 됩니다. 이번 공급은 이미 2025년 2월 3일 사용승인을 받은 준공 단지라는 점도 함께 확인할 필요가 있습니다. 16. 입주 예정일과 실제 입주 가능 시점공고문상 입주예정월은 2027년 2월입니다.다만 중요한 부분이 있습니다.이 오피스텔은 이미 2025년 2월 3일 사용승인을 완료한 상태이기 때문에, 분양대금을 완납하면 바로 입주가 가능합니다. 즉, 일반적인 신규 분양처럼 아직 공사가 진행 중인 단지가 아니라는 점이 특징입니다.항목내용사용승인2025년 2월 3일공고상 입주예정월2027년 2월조기 입주분양대금 완납 시 가능잔금계약일로부터 8개월 이내소유권 이전잔금 완납 시 개별등기소유권 이전은 잔금 완납 시 개별등기 방식이며, 대지권 등기는 지적공부 정리 등의 사유로 지연될 수 있다는 내용도 공고문에 기재되어 있습니다. 17. 냉난방 및 생활 관련 주요 체크사항계약 전에는 분양가뿐만 아니라 실제 거주에 영향을 줄 수 있는 설비도 확인하는 것이 좋습니다.공고문 기준으로 이 오피스텔은 다음과 같은 특징이 있습니다.[냉난방]지역난방 방식 바닥난방 적용 천정형 FCU 설치 개별 에어컨 설치 불가 간절기 냉난방 절환에 따른 난방 가동 제한 냉방 가동 시 FCU 소음이 발생할 수 있음 [가스]세대 내 도시가스가 공급되지 않습니다.[이사]이사는 엘리베이터 이용을 원칙으로 하며 사다리차 진입이 어려울 수 있습니다. 대형 이삿짐 역시 엘리베이터 규격에 따라 운반이 제한될 수 있습니다. 이런 내용은 분양가만 보고 판단하기보다 실제 거주를 고려하는 분들이라면 계약 전에 확인할 필요가 있는 부분입니다. 18. IoT 서비스도 제공세대에는 IoT 서비스가 적용됩니다.공고문에 따르면 SKT IoT 서비스가 3년간 무상 제공되며 스마트폰 애플리케이션을 통해 세대 내 조명과 난방 제어, 무인택배 등의 상태 조회가 가능합니다.또한 IoT와 호환되는 일부 가전제품을 제어할 수 있지만, 스마트 가전제품 자체는 입주자가 별도로 구매해야 합니다. IoT 서비스 이용을 위해서는 세대 내 유선인터넷 설치가 필요합니다. 19. 복합건축물이라는 점도 확인동탄역 디에트르 퍼스티지는 오피스텔만 단독으로 구성된 건물이 아닙니다.동일 사업부지 내에공동주택 + 오피스텔 + 오피스 + 판매시설 + 문화 및 집회시설등이 함께 구성된 복합건축물입니다. 따라서 일반적인 단일 오피스텔 건물과 비교했을 때 저층부 상업시설이나 업무시설 등의 이용에 따른 소음, 동선, 조명, 냄새 등의 영향을 받을 가능성이 있다는 점이 공고문에 명시되어 있습니다. 특히 판매시설 입점 업종에 따라 소음이나 냄새, 프라이버시 등의 생활환경 변화가 발생할 수 있다는 점도 계약 전에 확인할 필요가 있습니다. 20. 주차 및 공용시설 체크전체 사업시설 기준 주차대수는 2,055대입니다.이 가운데 오피스텔에 배정된 주차대수는 362대입니다. 지하주차장은 지하 6층부터 지하 2층까지 설치되어 있으며, 각 용도별 주차영역이 구분되어 있습니다.다만 대형 이삿짐 차량의 진입을 고려한 계획은 아니며, 주차장 램프 천정고에 따라 차량 진입에 제한이 있을 수 있다고 공고문에 안내되어 있습니다. 21. 동탄역 관련 개발계획은 반드시 별도 확인공고문에는 사업부지 북측 도로 건너편의 공원 지하주차장 및 동탄역과 연결되는 지하 연결보행통로와 동탄역 지하출구 추진 계획이 언급되어 있습니다.다만 이 내용은 현재 확정된 분양사업자의 시공 완료 시설을 의미하는 것이 아니라 관련 개발사업의 추진사항입니다.따라서 향후 사업계획이나 관계기관의 사정에 따라 변경될 수 있다는 점을 함께 명시하고 있습니다. 즉, 해당 개발계획을 분양계약의 확정된 현재 시설로 받아들이기보다는 공고문에 기재된 추진 예정 사항으로 보는 것이 적절합니다. 22. 계약 전 반드시 확인해야 할 사항이번 분양은 이미 준공된 오피스텔이라는 점에서 현장을 직접 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.공고문에서도 사용승인이 완료된 단지이기 때문에 계약 전 해당 호실과 현장을 직접 확인할 수 있으며, 미확인으로 인해 발생하는 문제에 대해서는 이의를 제기하기 어렵다는 취지의 내용을 안내하고 있습니다. 특히 다음 항목은 직접 확인할 필요가 있습니다.✔ 층과 향동일 타입이라도 층과 향에 따라 분양금액이 달라질 수 있습니다.✔ 조망주변 건축물 및 향후 개발계획에 따라 조망이 달라질 수 있습니다.✔ 소음도로, 판매시설, 주변 공사, 공용시설 등으로 인한 소음 가능성이 있습니다.✔ 일조 및 프라이버시동별·향별·층별 위치에 따라 일조와 조망, 사생활 보호 정도가 달라질 수 있습니다.✔ 바닥 마감호실에 따라 원목마루 또는 폴리싱타일 등 마감재가 다를 수 있습니다.✔ FCU 위치천정형 FCU의 설치 위치를 실제 현장에서 확인하는 것이 좋습니다.공고문 역시 계약 전 현장과 견본주택을 방문해 주변 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 주변시설 등을 확인할 것을 안내하고 있습니다. 23. 인지세 및 취득 관련 비용분양가만 준비하면 끝나는 것은 아닙니다.공급금액에는 취득세, 소유권이전등기 비용 및 기타 제세공과금이 포함되지 않으며 계약자가 부담합니다. 또한 오피스텔 공급계약서는 인지세 과세 대상이며, 공고문상 1억원 초과 10억원 이하 구간의 인지세는 15만원으로 안내되어 있습니다. 따라서 실제 계약자금은 단순히 표에 나온 분양가만으로 판단하기보다 계약금 + 잔금 + 취득 관련 비용 + 등기 관련 비용 + 기타 제세공과금까지 고려해야 합니다. 24. 부가가치세 환급 관련 사항사업자 목적 등으로 부가가치세 환급을 고려하는 경우에는 별도의 조건을 확인해야 합니다.공고문에는 부가가치세 환급을 위해 일반과세자 사업자등록증 사본과 이메일 주소 등을 제출하고 최초 계약일로부터 20일 이내 사업자등록을 해야 한다는 내용이 안내되어 있습니다. 구체적인 환급 여부와 절차는 관할 세무서에 확인하는 것이 필요합니다. 25. 이번 분양 핵심 일정·가격 한눈에 보기긴 내용을 한 번에 정리하면 다음과 같습니다.핵심 항목내용사업지동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지상품오피스텔이번 공급잔여 5실타입75OA / 84OA / 84OB최저 분양가7억 3,970만원최고 분양가9억 660만원청약통장필요 없음거주지역 제한없음청약 가능 연령만 19세 이상청약신청금300만원청약 방식한국부동산원 청약Home청약일2026년 9월 1일~2일당첨자 발표2026년 9월 10일 16:00 이후계약일2026년 9월 11일계약 장소견본주택전매제한별도 제한 없음준공2025년 2월 3일입주예정월2027년 2월조기입주분양대금 완납 시 가능 26. 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔, 어떤 분들이 관심을 가져볼까?이번 공급의 특징을 정리하면 청약 조건 자체는 비교적 간단하지만, 실제 계약자금과 호실별 조건을 꼼꼼하게 확인해야 하는 상품이라고 볼 수 있습니다.특히 청약통장이 필요하지 않고 거주지역 제한이 없기 때문에 청약 조건 때문에 접근하기 어려운 오피스텔은 아닙니다.반면 공급 물량이 5실에 불과하기 때문에 타입별 경쟁 상황은 청약 접수 이후 확인해야 하며, 당첨 여부는 한국부동산원 전산추첨으로 결정됩니다. 또한 이미 준공된 단지이므로 실제 호실과 주변 환경을 확인할 수 있다는 점도 중요한 특징입니다.결국 이번 청약에서는 단순히 동탄역 인근 오피스텔이라는 점만 보는 것보다는,① 내가 원하는 타입인지② 실제 호실의 층·향·조망은 어떤지③ 분양가와 계약금·잔금 마련이 가능한지④ FCU와 냉난방 시스템이 생활방식에 적합한지⑤ 복합건축물의 상업시설 및 주변 환경이 괜찮은지를 직접 확인하는 것이 중요합니다. 27. 청약 전 최종 체크리스트마지막으로 실제 청약을 준비하시는 분들을 위해 핵심 체크사항을 정리해보겠습니다. 청약 전☑ 만 19세 이상 여부 확인☑ 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능 여부 확인☑ 1인 1실 원칙 확인☑ 청약신청금 300만원 준비☑ 청약Home 이용 준비☑ 인터넷뱅킹 및 출금계좌 확인☑ 이체한도 확인☑ 사용할 인증서 준비​ 당첨 후☑ 9월 10일 오후 4시 이후 당첨 여부 확인☑ 계약일 9월 11일 일정 확보☑ 계약금 1,000만원 준비☑ 계약 관련 서류 준비☑ 계약금 잔여분 납부계획 확인☑ 잔금 90% 마련계획 확인​ 계약 전☑ 실제 해당 호실 확인☑ 층·향·조망 확인☑ 바닥 마감재 확인☑ FCU 위치 확인☑ 주변 소음 확인☑ 주차 및 동선 확인☑ 판매시설 및 업무시설 위치 확인☑ 취득세·등기비용 등 추가비용 확인공고문에서도 준공된 단지인 만큼 현장과 해당 호실을 직접 확인하고 계약할 것을 강조하고 있습니다. 28. 마무리｜동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 청약 총정리이번 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 추가 분양은 기존 분양 이후 발생한 해약세대 가운데 총 5실을 추가 공급하는 일정입니다.분양가는 7억 3,970만원부터 9억 660만원까지이며, 타입은 75OA와 84OA, 84OB로 구성되어 있습니다.청약통장이 필요하지 않고 거주지역 제한도 없으며, 만 19세 이상이라면 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 특징입니다. 청약신청금은 모든 타입에서 300만원으로 동일합니다. 청약 일정은 2026년 9월 1일~2일, 당첨자 발표는 9월 10일, 계약은 9월 11일로 일정이 상당히 촘촘하게 진행됩니다. 무엇보다 이미 2025년 2월 3일 사용승인을 받은 준공 단지라는 점에서 일반적인 신규 오피스텔 분양과 차이가 있습니다. 공고문상 입주예정월은 2027년 2월이지만 분양대금 완납 시 바로 입주가 가능합니다. 다만 오피스텔은 아파트와 상품 구조와 면적 산정, 세금 및 금융조건 등이 다를 수 있기 때문에 분양가만 보고 판단하기보다는 실제 호실과 계약조건을 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다.특히 이번 공급은 잔여 물량이 5실뿐인 만큼 관심이 있다면 청약 일정과 자금계획을 먼저 확인하고, 계약 전 실제 호실의 층·향·조망·마감재·FCU 위치 및 주변 환경까지 직접 확인하는 것이 핵심입니다.※ 본 포스팅은 2026년 8월 27일 공고된 **「동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 분양광고」**를 기준으로 작성했습니다. 실제 청약 및 계약 시에는 반드시 공식 분양광고문과 분양계약서의 내용을 최종 확인하시기 바랍니다. 공고문 자체에서도 광고문과 계약서 내용이 상이할 경우 계약서를 우선 적용한다고 안내하고 있습니다. 29. 공식 문의 및 견본주택 정보구분내용견본주택경기도 화성시 여울동 967-1540번지분양 문의1688-3008분양 홈페이지동탄역 디에트르 퍼스티지 공식 홈페이지사업주체대방건설동탄 주식회사시공사대방건설 주식회사자금관리신탁사코리아신탁 주식회사공고문에 기재된 공식 문의번호는 1688-3008이며 견본주택은 경기도 화성시 여울동 967-1540번지입니다. #동탄역디에트르퍼스티지 #동탄역디에트르 #동탄디에트르 #동탄역오피스텔 #동탄오피스텔 #동탄2신도시 #동탄2신도시오피스텔 #화성시오피스텔 #동탄역오피스텔분양 #동탄오피스텔분양 #동탄역분양 #동탄분양 #오피스텔분양 #오피스텔청약 #오피스텔분양가 #동탄역청약 #동탄청약 #청약일정 #오피스텔청약일정 #동탄역디에트르분양가 #동탄역디에트르청약 #동탄부동산 #화성부동산 #동탄부동산 #2026년분양 #동탄역분양정보